Ежедневно, с 10:00 до 19:00
С. Петербург
+7 (812) 910-10-40
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    С. Петербург
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (812) 910-10-40
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Замер площади квартиры

      Обмер квартиры в новостройке необходим для установления факта наличия или отсутствия расхождений между плановой и фактической площадью квартиры. В случае выявления таких расхождений между дольщиком и застройщиком производятся взаиморасчеты  в соответствии с условиями, зафиксированными в ДДУ. Помимо этого возможно расхождение действительной площади (измерил владелец квартиры) с площадью БТИ  (на этапе ввода здания в эксплуатацию измерила кадастровая служба).

      Сделать замеры квартиры можно самостоятельно, но в таком случае точность измерений может оказаться невысокой. Специалисты Профприемки произведут корректный обмер квартиры при приемке. Полученные данные о площади помогут вам решить, подавать ли застройщику претензию на перезамер БТИ, проводить ли экспертизу и подавать ли иск в суд.

      Зачем нужен обмер квартиры

      Обратите внимание!

      Услуга носит информационный характер, НЕ является экспертизой и основанием для любого рода разбирательств с застройщиком. Замер площади нужен, прежде всего, для понимания, есть ли расхождения и насколько их величина существенна.

      Возможные расхождения:

      • Фактическая площадь отличается от плановой.

      В этом случае обычно производятся окончательные взаиморасчеты по стоимости недвижимости:

      • в случае увеличения фактической площади дольщик производит доплату;
      • в случае уменьшения – застройщик осуществляет возврат части уплаченных денег;

      Конкретные механизмы взаиморасчетов индивидуальны и указываются в ДДУ (внимательно изучайте договор).

      На заметку!  ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» наделяет дольщика правом расторгнуть договор с застройщиком в случае изменения действительной площади, более чем на 5% по отношению к проектной.

      • Фактическая площадь, измеренная дольщиком на приемке, отличается от фактической площади, указанной в БТИ.

      В таком случае рекомендуется заказать обмер площади сертифицированным кадастровым инженером и на основании заключения эксперта оспаривать замеры БТИ. Это важно, поскольку замеры БТИ служат основанием для начисления коммунальных платежей, а также указываются в техническом паспорте на квартиру, который потребуется при любой сделке с недвижимостью.

       

      Другая польза замера площади:

      • расчет количества строительно-отделочных материалов для ремонта;
      • проектирование дизайна интерьера;
      • расстановка бытовой техники и мебели;

      Как оказывается услуга, какое оборудование используется

      Вы оставляете заявку на услугу по телефону, через форму на сайте или любой удобный мессенджер. Менеджер согласовывает дату выезда специалиста. Специалист приезжает в назначенное время и производит замеры.

      Используемое оборудование:

      • рулетка
      • лазерный дальномер

      Какая информация нужна от клиента

      Для стандартного замера площади от дольщика не требуется никакая дополнительная информации и документы. Они необходимы в случае кадастрового замера (паспорт, ДДУ, копии поэтажных планов и проект).

      Стоимость замера квартиры

      Цена обмера квартиры в Санкт-Петербурге зависит от количества комнат:

      • 1 комната – 400 рублей;
      • 2 комнаты – 600 рублей;
      • 3 комнаты – 800 рублей;
      • 3 комнаты – 1000 рублей;
      • 5 комнат – 1200 рублей;

      Если вы хотите заказать обмер квартиры, учитывайте, что услуга является дополнительной и не оказывается отдельно от услуги приемки квартиры. Выезд специалиста на замеры возможен, но в стоимость будет заложена цена приемки.

      Обратите внимание!

      Услуга входит в состав акции «Все включено» — «Замер площади» + «План квартиры в AutoCAD» + «Замеры радиации и ЭМИ» по цене 60 рублей/ м2,  но не менее 2000 рублей.

      Рассчитайте стоимость для вашей квартиры или таунхауса

      2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
      Площадь квартиры, м²
      Количество комнат
      Название ЖК
      Дополнительные услуги:

      Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

      Хорошо, понятно

      Выявление фактической площади. Производится в процессе приемки.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 400 руб.
      Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.
      от 2000 руб.
      Замер электромагнитных излучений + Определение уровня и источника излучения
      от 500 руб.
      Все включено!
      «Приемка квартиры» + «ЭМИ и Радиация» + «Замер площади» + «AutoCAD»
      от 2000 руб.
      Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 1000 руб.
      Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк
      от 3000 руб.
      Итого:

      Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

        Имя
        Телефон
        Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


        Стоимость услуг

        Приемка квартиры без замера площади

        до 35м2 1700 руб.
        от 36м2 50 руб./м2

        Замер площади

        1 комната 400 руб.
        2 комнаты 600 руб.
        3 комнаты 800 руб.
        4 комнаты 1000 руб.
        5 комнат 1200 руб.

        Дополнительные услуги

        Заключение специалиста 25 руб./м2, но не менее 2000 руб.
        ЭМИ + Радиация 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
        Автокад 50 руб./м2, но не менее 2000 руб.
        Тепловизор 1ком - 1000 руб., далее 500 руб. /комната
        Оценка для банка 3000 руб.
        Почему profpriemka.ru?
        Специалисты с опытом
        Каждый специалист обладает соответствующей квалификацией, стажем работы и необходимыми знаниями, вплоть до юридической составляющей
        Юридическая помощь
        Составление претензий, взыскание неустойки при нарушении сроков сдачи и т.п.
        Оперативность
        Возможность выехать на приемку объекта день в день при предварительном согласовании
        Нас рекомендуют
        Тысячи довольных клиентов, сотни настоящих отзывов в Instagram, карточках компании в «Яндекс», «Google», «2ГИС»
        Profpriemka.ru в цифрах
        22 500 м²
        минимальное количество принимаемых м²/мес
        67%
        Количество клиентов, обратившихся по рекомендации
        28
        Среднее количество дефектов, выявляемых в каждой квартире
        0,5 млрд р.
        Примерная сумма, сэкономленная клиентами за время нашей работы, начиная с 2014г.
        Отзывы